Mitsui & Co.: AIDeeD сократил сортировку документов объекта более чем на 90%

Mitsui & Co. отмечает, что рынок коммерческой недвижимости Японии входит в число крупнейших в мире по объёму сделок, но из-за отставания в цифровизации страдает производительность. Рост крупных сделок с несколькими объектами и усложнение финансовых схем обостряют нехватку специалистов в отрасли. Компания считает автоматизацию сделок с недвижимостью и управления ею условием роста числа сделок и конкурентоспособности японского рынка. При подготовке объекта к продаже значительное время уходит на ручное именование файлов и раскладку документов по папкам.

Mitsui & Co. разработала платформу AIDeeD на генеративном ИИ для сделок с недвижимостью и управления объектами. Платформа ведёт документы от приобретения объекта через проектное управление в период владения до подготовки пакета материалов к продаже. Управляющие компании и девелоперы с её помощью автоматически именуют, классифицируют и раскладывают специализированные документы: проектную документацию, документы административных проверок, отчёты о плановых осмотрах оборудования. Платформа помогает проверять комплектность документов и выделять риски.

Пилотные испытания AIDeeD идут с 2024 года; по данным компании, они показали значительное повышение эффективности в цепочке операций сделки с недвижимостью. При предварительном использовании в компаниях группы Mitsui & Co. ручное именование файлов и разбор папок заметно сократились: для объекта к продаже примерно с 200 файлами работа, занимавшая около 400 минут, сократилась более чем на 90%. Проект отобран внутренней программой поддержки передовых цифровых проектов. Компания подала патентные заявки на полученные результаты и в декабре 2025 года объявила о планах начать полноценное предоставление платформы весной 2026 года.