MR: 3D-порталы с ИИ сокращают сроки проектирования до 10 раз

MR развивает цифровые инструменты для проектирования девелоперских проектов. По описанию компании, задача состоит в том, чтобы сравнивать проектные решения, раньше находить ошибки, сокращать переделки и управлять сроками, затратами и качеством проектирования. Отдельная цель — видеть, как будущая застройка встраивается в город: где проходят транспортные и пешеходные маршруты, как связаны инфраструктура и общественные пространства. По словам директора по продукту Дениса Хазова, MR стремится убрать рутину из работы дирекции, чтобы команда уделяла больше времени архитектуре, экономике проекта и качеству городской среды.

MR использует 3D-порталы и искусственный интеллект. 3D-порталы работают как цифровой двойник проектируемой территории и её окружения: на одной модели можно сравнить варианты и оценить последствия решений уже на этапе концепции. ИИ помогает обрабатывать исходные данные, сопоставлять варианты и выявлять расхождения. По словам компании, это сокращает объём ручной работы и освобождает время специалистов для инженерных и градостроительных задач. Основой подхода компания называет проверяемые данные и понятную историю изменений.

О работе инструментов MR сообщила 22 октября 2026 года в новости на портале RussianRealty, процитировав директора по продукту Дениса Хазова. По его словам, компания сокращает сроки проектирования, подготовки концепций, НПМ и бюджетных оценок, в отдельных задачах — до десяти раз. Параллельно в эксплуатации MR внедряет единый цифровой стандарт зданий: автоматизацию инженерных систем, защиту от протечек, управление освещением и отоплением. В августе 2026 года компания заняла пятое место в первом Индексе инновационности девелоперов фонда «Сколково» и ВЭБ.РФ.