MR: ИИ-контроллер на «ГигаЧате» сократил время анализа кредитных договоров на 80%

Девелопер MR ведёт строительные проекты на средства проектного финансирования от нескольких банков-кредиторов. Каждый крупный проект сопровождается кредитной документацией объёмом в сотни страниц и десятками дополнительных соглашений. До внедрения платформы специалисты вручную сверяли актуальные редакции договоров, контролировали сроки исполнения обязательств и вели многочисленные Excel-таблицы. По оценке компании, такой подход увеличивал трудозатраты и повышал риск работы с устаревшими версиями документов или пропуска отчётных дедлайнов.

MR совместно со Сбербанком запустил ИИ-контроллер на базе «ГигаЧата» для автоматической проверки условий проектного финансирования и мониторинга кредитных обязательств. Решение разработал «Эвотор», входящий в экосистему Сбербанка. Система в режиме реального времени контролирует исполнение ковенант по всем строительным проектам компании, автоматически формирует мастер-версию каждого кредитного договора с учётом всех допсоглашений в хронологическом порядке, ведёт единый календарь обязательств и заранее предупреждает ответственных сотрудников о приближении дедлайнов. По словам представителя Сбербанка, в основе используются большие языковые модели с архитектурой RAG.

В проекте «Эвотор» отвечал за технологическую платформу, MR — за бизнес-процессы финансового и юридического блока, Сбербанк — за требования к дисциплине отчётности. Контроллер работает в изолированном контуре: данные хранятся на серверах в России и защищены шифрованием по стандарту AES-256, предусмотрены ролевая модель доступа и полное журналирование действий. О запуске MR сообщила CNews в сентябре 2026 года. По данным компании, уже на первых этапах работы время на анализ кредитной документации сократилось на 80%, а ковенанты и обязательства по разным банкам-кредиторам объединены в единый цифровой контур.