Росреестр: ИИ-помощник «Ева» проверяет пакет документов на регистрацию за 15 секунд

Росреестр ведёт государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одна из самых востребованных государственных услуг ведомства — регистрация прав, возникших на основании договоров купли-продажи квартир, в том числе с ипотекой. Государственный регистратор прав проверяет поступивший пакет документов, вносит сведения в ЕГРН и проводит правовую экспертизу, в ходе которой выявляет причины для приостановления регистрации. Цифровая трансформация ведомства ведётся с 2020 года; Росреестр сообщает, что одним из первых органов исполнительной власти начал использовать сервисы с применением искусственного интеллекта.

«Цифровой помощник регистратора «Ева» разработан Росреестром. В основе сервиса — предобученные нейронные сети, система распознавания поступивших документов и перевода их в машиночитаемый формат с последующей автоматизированной обработкой данных. «Ева» проводит предварительную проверку пакета документов за 15 секунд, предзаполняет электронные формы заявлений и даёт моментальную обратную связь заявителю, если в документах есть ошибки. Сервис позволяет копировать сведения из представленного договора в ЕГРН и помогает регистратору при правовой экспертизе выявлять причины для приостановления. Итоговое решение по каждому запросу принимает государственный регистратор прав.

Сервис внедрялся в пилотных регионах; Приморский край вошёл в их число в августе 2023 года. По итогам трёх недель работы с «Евой» специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю пришли к выводу, что сервис облегчает ряд действий сотрудников, в частности сокращает время внесения сведений в ЕГРН. Во время Восточного экономического форума работу «Евы» в Приморском крае продемонстрировали главе Росреестра Олегу Скуфинскому. В декабре 2023 года Управление Росреестра по Белгородской области сообщило, что ведомство запустило «Еву» в промышленную эксплуатацию.